[GEN - 주한외국기업뉴스] 정부의 촘촘한 부동산 규제 속에서 강남권 알짜 부지를 선점하려는 자산가들의 움직임이 매섭다. 특히 강남·송파구 일대의 주요 지역(청담·대치·삼성·잠실동)이 토지거래허가구역으로 묶여 갭투자가 원천 차단되고 실거주 의무가 강제되자, 규제를 교묘히 비껴간 하이엔드 주거 상품으로 '풍선효과'가 고스란히 나타나고 있다.
이러한 가운데 대한민국 자산가들이 가장 살고 싶어 하는 서초동 중심 입지에 들어서는 ‘PH1603’이 토지거래허가제의 직접적인 규제를 받지 않는 대안 주거이자 강력한 자산 가치로 주목받고 있다.
강남권 규제 폭풍 속 ‘자유로운 전매·투자’ 틈새시장
‘PH1603’이 자산가들의 이목을 집중시키는 가장 큰 이유는 바로 ‘규제를 넘어서는 자산 가치’에 있다. 토지거래허가구역 내에서 주택을 구입할 경우 구청장의 허가를 받아야 하고, 매수 후 2년간 실거주를 해야 하므로 임대 목적의 투자가 불가능하다.
반면, 서초구 서초동 1603-56번지 일대에 위치한 ‘PH1603’은 토지거래허가제 적용을 받지 않아 실거주 의무를 적용받지 않으며, 자유로운 갭투자가 가능해 자산가들의 자금 운용 유연성을 극대화했다.
게다가 이 단지는 지하 5층~지상 16층, 1개동, 도시형생활주택 총 124세대 규모로 공급된다. 통상적으로 100세대 미만의 주거시설이 가졌던 커뮤니티 부재 등의 한계를 극복하는 동시에, 대단지에 적용되는 까다로운 전매 제한 및 대출 규제의 틈새를 공략하여 투자 유연성을 극대화했다는 평가를 받는다.
서리풀 복합개발 수혜와 서초동 중심의 사통팔달 입지
입지적 가치 또한 규제 면제 메리트를 뒷받침한다. 단지 인근에는 정보사 부지를 개발하는 ‘서리풀 복합시설 개발’이 예정되어 있어, 향후 대규모 문화·예술·오피스 타운 조성에 따른 막대한 시세 차익과 배후 수요 확보가 가능하다.
교통 인프라도 탁월하다. 지하철 2호선 서초역·교대역, 3호선 남부터미널역이 인접한 트리플 역세권 입지이며, 서초IC를 통한 경부고속도로 진입이 용이하다. 서리풀공원, 예술의전당, 서울중앙지방법원 등 강남 최상위권의 생활·문화·행정 인프라가 반경 500m 내에 밀집해 있어 주거 편의성이 매우 높다.
상식을 넘어서는 공간 설계와 ‘하이소사이어티’ 멤버십
‘PH1603’은 규제 프리(Free) 상품임에도 내부 상품성은 최고급 하이엔드 아파트를 능가한다
● 차원이 다른 개방감: 일반 아파트(2.3~2.4m)보다 40cm 이상 높은 2.8m의 층고 설계를 적용해 압도적인 공간감을 선사한다.
● 문턱을 낮춘 하이엔드 주거: 전용면적 59㎡ 위주의 실속 있는 3BAY 판상형 구조부터 다락을 갖춘 펜트하우스(127㎡A)까지 자산가들의 라이프스타일에 맞춘 다양한 타입을 선보인다. 발코니 확장은 무상으로 제공된다.
● 1억 원 상당의 명품 풀퍼니시드 시공 지원: 시행사에서는 계약자가 분양대금을 모두 완납한 세대에 한해 '1억 원 상당'의 프리미엄 인테리어 시공을 전격 지원한다. 가구계의 명품인 알타(ALTA), 아크리니아(Arclinea) 주방가구를 비롯해 글로벌 가전 브랜드 밀레(Miele) 등과 연계하여 인테리어 시공 및 가전 선택의 폭을 획기적으로 넓혔으며, 이를 통해 입주민의 실질적인 부담을 덜고 주거 가치를 극대화했다. 기본적으로 삼성 시스템에어컨과 LG 가전 세트 등도 무상 옵션으로 빌트인된다.
● 전 세대 및 선착순 특별 바우처 증정: 계약자 전체를 위한 특별한 프라이빗 혜택도 더해진다. 전 세대에 '500만 원 상당의 갤러리 바우처'가 기본 제공되며, 선착순 30세대에 한해서는 최고급 가구 및 가전을 추가로 구성할 수 있는 '가구·가전 바우처 상품권'이 선사되어 자산가들의 눈길을 사로잡고 있다.
● 스트레스 없는 광폭 주차: 일반 주차 폭보다 30cm 더 넓은 2.6m 광폭 주차 설계(세대당 1.8대)로 문콕 걱정 없는 쾌적한 주차 환경을 구축했다.
특히 지하 3층에 마련되는 입주민 전용 커뮤니티에는 수경재배 로비, 비즈니스 라운지, 음악실, 개인 사우나, GYM, 스크린 골프연습장 등이 들어서며, 별동으로 운영되는 ‘갤러리 및 아카데미(1~2층)’를 통해 정혜욱 음대 교수의 성악·클래식 레슨, 미술 평론가의 예술 강연, 와인 클래스 등 상류층을 위한 하이소사이어티 문화 프로그램을 독점 제공할 예정이다.
합리적 분양가와 안전한 자금 관리
분양가는 가장 공급 세대수가 많은 59A 타입 기준 19억 원대부터 24억 원대 선으로 책정됐으며, 계약금 10%, 중도금 10% 납부 후 잔금 80% 조건으로 초기 자금 부담을 완화했다. 자금 관리는 국내 최고 신뢰도를 자랑하는 ㈜한국자산신탁이 맡아 사업의 안정성을 보장한다.
분양 관계자는 “강남 전역이 강력한 부동산 규제로 묶이면서 승계나 실거주 의무가 없는 서초동 하이엔드 주거 시설로 고액 자산가들의 문의가 쏟아지고 있다”라며, “PH1603은 규제를 넘어서는 자산 가치와 예술이 되는 일상을 동시에 누릴 수 있는 강남권에 몇 안 되는 투자 처가 될 것”이라고 전했다.
[GEN - 주한외국기업뉴스] 재외동포청이 올해 ‘권역별 한상대회’ 시범 사업의 일환으로 지원한 'K-EXPO SPAIN 2026'가 6월 12일부터 13일까지 스페인 마드리드에서 개최됐다.
이번 행사는 (사)유럽한인경제인단체총연합회가 주최한 남유럽 최초의 K-비즈니스 박람회로, 국내 중소기업의 유럽 시장 진출과 현지 판로 개척을 지원하기 위해 마련됐다.
이번 행사는 현지 사정에 능통한 동포경제단체가 직접 주도하고 정부, 지자체가 참여해 우리 기업의 해외 진출을 효과적으로 지원하는 민관 협력 방식으로 추진한 점에서 그 의미가 크다.
유경연에 따르면 이번 행사에는 인천, 충남, 경북, 전남 등에서 국내기업 81개 사와 유럽 전역의 동포 경제인 및 해외 구매자 317명이 참가했다.
현장에는 관람객 4,000여 명이 방문했으며, 총 570여 건, 2,200만 유로(약 390억원) 규모의 수출 상담이 진행됐다.
참가 기업들은 화장품, 식품, 라이프스타일, 주얼리 등 다양한 제품을 선보여 현지 소비자와 구매자들로부터 큰 관심을 받았다.
김경협 청장은 “이번 행사는 재외동포 경제인 네트워크가 국내 기업의 해외 진출에 실질적인 역할을 할 수 있음을 보여준 사례”라며 “앞으로도 동포 경제단체와 정부, 지방자치단체와 협력해 우리 기업의 국제 시장 진출을 적극 지원하겠다”고 밝혔다.
한편, 재외동포청은 9월 28일부터 30일까지 인천 송도컨벤시아에서 '제24차 세계한상대회'를 개최한다.
동포 경제인과 국내 중소기업이 함께하는 글로벌 최대 동포 경제인 행사인 세계한상대회에서는 경제 포럼, 기업전시회, 1대1 수출상담회, 스타트업 프로그램 등 다양한 비즈니스 교류 행사가 운영될 예정이다.
[GEN - 주한외국기업뉴스] 식품의약품안전처 글로벌 규제조화센터는 6월 2일부터 4일까지 브라질에서 개최된 상반기 국제의약품규제조화위원회(ICH) 총회 및 국제의약품규제당국자(IPRP) 관리위원회에 아시아태평양경제협력체(APEC) 대표로 참석하여 우리 규제 역량을 알리고 주요 규제기관과의 협력을 강화했다고 밝혔다.
식약처 글로벌 규제조화센터(GHC)는 이번 ICH 총회와 IPRP 회의에서 글로벌규제조화센터(GHC)의 주요 활동 현황과 성과를 발표하고, 이번 개최국인 브라질 국가위생감시청(ANVISA) 청장과 양자회의를 개최했다.
이번 양자회의에서는 지난 2월 양해각서(MoU) 체결 이후 의약품, 의료기기, 화장품 분야에서의 실질적인 협력강화 방안을 논의했으며, 주요 내용은 ▲올해 9월 서울에서 개최되는 글로벌 화장품 규제기관장 회의(GCORAS) 참석 ▲글로벌 규제조화센터의 교육프로그램 참여 ▲브라질의 동등규제기관(AREE)에 식약처 등재 논의 제안 ▲의료기기 제조·품질관리기준(GMP) 실사 결과 상호 활용·인정 등 협력 논의 등이다.
양 기관은 의료제품 규제체계 선진화와 규제역량 강화를 위한 협력을 지속 확대하고 양국 산업계의 원활한 시장 진출을 지원하기 위해 긴밀히 협력하기로 합의했으며, 브라질 국가위생감시청은 한국이 개최하는 글로벌 화장품 규제기관장 회의 및 ICMRA 정상회의에 참석하기로 했다.
식약처는 이번 브라질 국가위생감시청과의 양자회의가 양국 정부와 산업계 간 협력 네트워크를 더욱 촉진하고, 국내 우수 의료제품의 브라질 시장 진출을 활성화하는 계기가 될 것으로 기대한다고 밝혔다.
아울러 식약처 글로벌 규제조화센터(GHC)는 총회 기간 중 세계보건기구(WHO) 관계자와 글로벌 규제역량 강화 분야에 대한 협력을 논의했으며, 2025년부터 관계를 구축해 온 세계제약협회연맹(IFPMA)과는 올해 GHC 규제조화 역량강화 프로그램의 글로벌 산업계 전문가 교류 등을 협력하기로 했다.
식약처는 앞으로도 주요 수출국 규제기관 및 국제기구와의 협력을 지속 강화하여 우리 의료제품의 글로벌 경쟁력 제고와 해외 진출 지원에 최선을 다할 계획이다.
[GEN - 주한외국기업뉴스] 통일을 염원하는 제13회 대한민국 평화통일문화제가 공모전으로 개최된다.
재단법인 아천문화교류재단(ACEF)과 국제평화지도자연합(IAPL)이 함께 진행하는 제13회 대한민국 평화통일문화제는 문학과 미술부문(공예포함)으로 이번 행사도 공모전으로 8월 10일 접수를 시작 9월 9일에 마감하여 10월 3일 시상하는 행사다.
이번 행사를 총괄하는 재단법인 아천문화교류재단의 상임이사 박영숙은 “‘제13회 대한민국 평화통일문화제’는 문학, 미술, 공예 부문 공모를 통해 호국평화와 나라사랑, 생명존중의 가치를 되새기고, 한반도 평화시대에 대비한 평화통일의 의미를 문화예술로 승화시키고자 마련됐다”고 밝혔다.
이번 대한민국 평화통일문화제에서는 민주평화통일자문회의 의장상을 비롯해 국회의장상, 문화체육관광부 장관상, 통일부 장관상, 시·도지사상 등이 엄정한 심사를 거쳐 각 부문 수상자에게 수여될 예정이다. 또한 전시는 추후 일정과 장소를 확정해 진행할 계획이다.
재단법인 아천문화교류재단(ACEF)과 국제평화지도자연합(IAPL)의 이사장 성민스님은 "전쟁 위기 종식과 평화통일은 대한민국 국민 모두의 염원"이라며, "청소년들이 평화통일의 꿈을 간직하고 국가의 미래에 희망을 품으며 바르게 자랄 수 있도록 이번 행사를 마련했다"고 밝혔다. 이어 성민스님은 "나라를 위해 헌신하신 호국영령의 충심을 기리고 숭고한 정신을 되새길 수 있는 훌륭한 작품들이 많이 출품되기를 바란다"며 "자랑스러운 호국의 역사를 널리 알리고 평화시대를 준비하는 이번 행사에 많은 관심과 참여를 부탁드린다"고 당부했다.
참가 희망자는 아천문화교류재단 공식 홈페이지 또는 국제평화지도자연합 공식 홈페이지에서 공모 요강을 확인하고, 지원서를 내려받아 접수 기간 내에 신청하면 된다.
[GEN - 주한외국기업뉴스] 이재명 대통령은 어제부터 1박 2일 동안 교황청을 공식 방문했다. 이번 방문은 우리 정상이 5년 만에 교황청을 공식방문한 것으로, 국제사회의 평화와 안정적 발전을 위한 우리 정부의 기여 의지를 교황청과 깊이 교감하는 계기가 됐다.
이 대통령은 오늘 오전 세계 평화의 상징인 '레오 14세' 교황과 취임 후 처음으로 단독 면담을 가졌다. 양측은 화기애애하고 진솔한 분위기 속에서 한반도 정세, 2027년 서울 세계청년대회 개최, 그리고 국제 현안에 대해 폭넓게 의견을 교환했다.
이 대통령은 대한민국의 민주화 등 한국 사회의 평화와 연대를 위한 노력의 과정에서 한국 가톨릭 교회가 중요한 기여를 해 준 것에 대해 감사를 전했다. 또한, 한반도에서의 긴장 완화, 신뢰 회복과 평화 정착을 위해 적대적 자세 보다는 대화를 통해 문제를 풀어나가고자 하는 우리 정부의 노력을 설명하고, 한반도의 평화와 화해를 위한 교황의 변함없는 관심과 축복을 요청했다. 교황은 어려운 상황 속에서도 남과 북이 대화의 길로 나아가야 한다면서 공감을 표했다.
아울러, 이 대통령은 아시아 국가 중 두 번째이자 가톨릭이 다수 종교가 아닌 국가로서는 최초로 2027년 한국에서 서울 세계청년대회가 개최될 예정임을 매우 뜻깊게 생각한다고 전했다.
아울러 세계청년대회를 계기로 교황을 한국에 초청하겠다는 의사를 전달하고, 이번 대회가 전 세계 청년들의 연대의 장이 될 수 있도록 우리 정부가 아낌없이 지원하겠다는 의지를 밝혔다. 교황은 한국 정부의 한국 가톨릭교회에 대한 관심과 2027년 서울 세계청년대회에 대한 지원 노력에 사의를 표명했다.
이어 이 대통령은 '파롤린' 교황청 국무원장과 면담을 갖고, 한반도 정세를 포함해 불확실성을 더해가는 국제질서와 글로벌 복합위기에 대해 의견을 교환했다. 또한 한국과 교황청 간 협력 확대 방안에 대해서도 심도 있게 논의했다.
이 대통령은 내년 서울 세계청년대회의 성공적 개최를 위한 교황청과의 협력 체계를 확인하고, 우리 정부의 지원 의지를 재차 밝히면서 대회 준비에 만전을 기하겠다고 전했다. 아울러, 한국의 민주화, 인권, 평화를 위해 한국 가톨릭 교회의 기여를 평가하고 감사를 전했다.
국무원장은 한국 가톨릭교회가 한반도 평화와 안정에 기여하는 것을 관심있게 지켜보고 있다고 화답했다. 이 대통령은 교황의 첫 회칙 ‘위대한 인간성'에서 AI로 인한 기술적 진보가 인간을 소외시키지 않고 공동선에 기여하도록 촉구한 것을 높이 평가하며, '모두의 Al를 지향하는 우리 정부의 노력을 소개했다.
이번 이재명 대통령의 교황청 공식방문은 한반도 평화에 대한 교황청의 지지와 관심을 재확인하고, 2027년 서울 세계청년대회 개최를 향한 양측 간의 협력 기반을 한층 공고히 함으로써, 한국과 교황청 간 관계 발전의 중요한 이정표가 됐다.
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