• 최종편집 2024-11-13(수)

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  • 용인 반도체 클러스터 인접 '신광교 클라우드 시티' 분양
    하이엔드 워크에디션 ‘신광교 클라우드 시티’  조감도(현대엔지니어링 제공) [GEN - 주한외국기업뉴스] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근 빅테크 중심지에 국내 상업시설의 새로운 기준이 될 하이엔드 워크에디션 '신광교 클라우드 시티'가 들어선다. 서울의 롯데타워보다 큰 규모인 연면적 약 35만㎡로 지하 6층에서 지상 최대 33층까지 5개 동으로 구성되는 '신광교 클라우드 시티'는 첨단 반도체 산업의 중심지인 삼성 디지털시티 인근에 위치해 배후 수요 확보는 물론 뛰어난 교통 접근성이 큰 장점이다. 먼저 경부고속도로 수원신갈IC에서 약 4.7㎞, 용서고속도로 흥덕IC에서 약 2.9㎞ 거리에 위치해 있으며 중부대로(42번 국도)를 통해 주변 산업단지로의 이동도 편리하다. 게다가 2029년 12월 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철의 원천역(가칭)과 흥덕역(가칭)이 인접해 출퇴근이 더욱 편리해질 전망이다. 또한 수원 프리미엄 아울렛, 갤러리아 백화점, 롯데아울렛 등 쇼핑 시설과 광교호수공원, 흥덕중앙공원 등 여가 시설이 가까워 생활 편의성도 뛰어나다. 특히 하이엔드 워크에디션이라는 명성에 걸맞게 세미나룸, 미팅룸, 리셉션 라운지 등 다양한 비즈니스 지원 공간을 갖추고, 영상 촬영과 제작이 가능한 크리에이티브 스튜디오까지 마련된다. 입주사 임직원을 위한 게임룸, 피트니스 클럽, 힐링 스팟 등을 포함해 헬스케어 서비스, GX 클래스, 카셰어링, 사무실 청소, 배송 예약 등의 고급 컨시어지 서비스도 제공할 계획이다. 신광교 클라우드 시티 조감도(현대엔지니어링 제공) 무엇보다 신광교 클라우드 시티는 법정 기준의 2배를 초과하는 총 2556대의 주차 공간을 확보해 자가용 이용자들에게 넉넉한 주차 환경을 제공한다. 엘리베이터는 총 45대가 설치돼 출퇴근 시 혼잡을 최소화할 수 있으며, 개별 냉난방 시스템을 도입해 야간과 주말에도 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 했다. 분양 관계자는 "신광교 클라우드 시티는 입주사 편의를 우선한 차별화된 설계와 우수한 입지 덕분에 많은 투자자와 중소기업 CEO들의 높은 관심을 받고 있으며, 향후 가치도 더욱 높아질 것"이라면서 "연면적이 서울 롯데월드타워보다 큰 규모여서 엘리베이터 대수를 역대 최대 규모로 적용하는 등 지능화된 기술을 접목해 입주회사의 편의를 높일 예정"이라고 말했다. 또한, 산업 균형 발전을 촉진하고 지방 경제 활성화를 도모하기 위해 기업이 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 이전시 법인세,취득세,재산세와 같은 항목에서 세금을 감면받을수 있다고 한다.
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    2024-11-13
  • 경기광주역 쌍령지구 민간임대아파트 드림시티 도시개발사업 추진
    드림시티 사진 제공 (주)드림하우징 [GEN - 주한외국기업뉴스] 경기도 광주시가 대대적인 도시개발 사업을 추진, 도시 인프라가 조성되면서 지난 10여 간 인구 유입이 꾸준히 증가하여 40만 명에 이르는 수도권 도시로 발전하고 있다. 경기 광주역 일대는 경강선 개통 이후 교통망이 크게 개선되면서 성남 판교 강남 등 인접 도시와의 교통 접근성이 용이해지면서 새로운 주거타운으로 떠오르고 있다. 경기도 광주시는 '민간특례사업으로 ‘쌍령공원’을 조성할 계획이며 사업비는 약 1조 383억원이 투입되며 2026년 6월 착공예정이며, 개발부지는 51만 8000㎡(12만평)를 매입해 전체의 78%를 쌍령공원으로 롯데건설사가 시공사로 확정됐고, 공동주택으로 1902세대의 민간임대아파트와 상업시설을 공급할 예정이다.' 라고 광주시 관계자는 밝혔다. 이와 함께 쌍령지구 도시개발사업 구역 내에 민간임대아파트 드림시티를 공급하는 건설 프로젝트도 병행 중이다. 쌍령동 민간임대아파트 드림시티는 쌍령지구 도시개발계획 구역 내 2블록에 위치할 예정으로 경기 광주역 일대에 처음 공급하는 민간임대주택 건설사업이다. 드림시티 사진 제공 (주)드림하우징 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일대에 들어서는 ‘드림시티 민간임대아파트’는 지하 2층~지상 35층, 12개동과 부대복리시설 등 1902세대(예정) 규모다. 59㎡부터 100㎡ 까지 다양한 평형대로 구성되어 있다. 드림시티 사진 제공 (주)드림하우징 입지조건 또한 우수하다. 드림시티는 경기광주역 직선거리 800m에 위치해 있다. 경기광주역을 중심으로 광주시 법원, 광주 종합터미널이 있으며, 사업지 1km 반경 내에 종합병원, 광주 종합운동장, 복합쇼핑몰, 쌍령 근린공원, 양지병원 등이 들어설 예정이다.. 또한 주거 선호도의 핵심인 역세권, 학세권, 공세권, 숲세권을 두루 갖추고 있어 신개념 복합 문화 공간과 편의시설을 누릴 수 있다. 드림시티 민간임대아파트는 10년간 임대한 후, 확정된 분양가로 분양 전환이 가능하다. 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이루는 동시에 시세차익까지 볼 수 있는 셈이다. 청약절차가 필요 없고, 19세 이상이라면 누구나 신청 할 수 있다. 자유롭게 양도 및 양수가 가능하고 재산세 및 소득세 부담이 없어 투자자와 실거주자에게 모두 유리하다. 보증금 또한 주변 아파트 비해 저렴하게 공급될 예정이다. ㈜무궁화신탁이 자금관리 신탁을 맡아 안전성까지 확보했다. 견본주택 및 홍보관은 성남시 오리역에 위치해 있다.
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    2024-11-13
  • 스마트 인테리어 시대 도래, 팀헬퍼스 공동(공유) 전시장 사업으로 새로운 도약
    스마트인테리어사업자 지원센터 개관식 – 삼성전자, KT, LH공사, 한국AI스마트홈산업협회, 중소기업지원센터, Cvnet 등 참석. [GEN - 주한외국기업뉴스] 스마트 인테리어 시대가 도래했다. 최근 삼성전자, LH공사, SH공사, KT 등 주요 ICT 및 건설 기업들이 주도하여 최근 스인테리어 사업자들을 위해 스마트인테리어 사업자 지원센터를 설립했다. 이 센터는 인테리어(중소건설) 사업자를 대상으로, 스마트인테리어 기술 교육, 사업체질개선과 경쟁력 강화 등 다양한 프로그램을 제공한다. 첫번째 사업으로 지금까지 교육을 수료하고 자격을 인증받은 1500여명의 인테리어 사업자들이 참여하는 스마트인테리어 공동 전시장 사업을 진행중이다 AIoT 시대, 스마트 인테리어 전시장으로 고객을 사로잡아라! 동탄.건대 스마트인테리어 전시장 스마트인테리어 사업자 지원센터 운영을 맡고있는 팀헬퍼스㈜ 김형근 대표는 스마트인테리어 전시장에 대해 다음과 같이 설명했다. “스마트인테리어 전시장은 기존 인테리어에 AIoT 솔루션을 적용하여 스마트홈, 스마트상가, 스마트오피스가 어떻게 구현되는지 고객에게 직접 보여주고 상담할 수 있는 공간입니다. 1개의 전시장에 5~10명의 사업자가 전시장 공사비용을 공동으로 투자하여 협업하는 방식으로 운영됩니다. 큰 금액 부담 없이 개인 전시장을 갖는 효과를 누릴 수 있으며, 단순한 인테리어를 넘어 스마트 기술을 접목한 공간을 선보이기 때문에 상담 성공률을 극대화할 수 있습니다. 특히 최근 스마트홈(상가.오피스)에 수요가 급격히 늘어났지만, 제대로된 전문교육을 받은 사업자가 현저히 부족한 상황이고, 전문전시장을 갖춘 사업자에게 수요가 몰릴것으로 예상됩니다” 전시장 공유, 마케팅 협력, 비용 절감 등 다양한 이점 제공 동탄.건대 스마트인테리어 전시장 스마트인테리어 전시장이 인테리어 사업자들에게 새로운 경쟁력 강화 모델을 제시한다. 전시장에 참여하는 사업자는 디자이너 공동 고용, A급 시공팀 공유, 자재 공동 구매, 공동 마케팅 등을 통해 비용 절감 효과를 누리고 전문성을 강화할 수 있다. 특히, 개별 사업자가 어려움을 겪는 마케팅 분야에서 비용을 공동으로 출자해서 공동마케팅을 하기 때문에, 개인이 혼자 하는것보다 효율성을 극대화할 수 있다. 공동 전시장은 타 지역에, 사업을 추가로 확장하려는 사업자, 또 1인 사업 운영 등 다양한 어려움에 직면한 사업자들에게 새로운 해결책을 제시한다. 최근 부동산 경기 악화와 가격 경쟁 심화로 어려움을 겪는 인테리어 시장에서 스마트인테리어 기술과 전시장은 사업자들에게 차별화된 경쟁 우위를 확보할 수 있는 기회를 제공한다. 스마트홈, 이제 전문가를 통해 쉽고 편리하게 구축 가능 스마트인테리어사업자 4기 기술교육 워크샵 스마트홈 구축을 희망하는 소비자들이 늘어나는 가운데, 스마트+인테리어포럼(한국AI스마트홈산업협회)이 주관하는 스마트인테리어 전문 교육을 이수하고 자격을 인정받은 사업자들이 운영하는 전시장에서 스마트홈을 직접 체험하고 상담받을 수 있게 됐다. 이 전시장들은 소비자들이 스마트홈 기술을 이해하고 자신에게 맞는 솔루션을 선택하는 데 도움을 줄 것으로 기대된다. 또한, 구축 아파트에도 최신 스마트홈 기술 적용이 가능해짐에 따라, 더욱 편리하고 안전한 주거 환경을 조성할 수 있게 됐다. 스마트 인테리어 기술은 단순히 스마트 가전을 넘어 AI, IoT 기술과 100여가지 스마트 솔루션을 융합하여 사용자 맞춤형 공간을 제공하는 새로운 트렌드로 자리매김하고 있다. 주거 공간뿐만 아니라 상업 시설 및 오피스 시설에도 적용되어 생산성과 편의성을 높이는 데 기여할 것으로 전망된다. 현재 전국 250개 권역에 지역권을 인정해주며 스마트인테리어 전시장 구축이 추진되고 있으며, 동탄 1호점과 건대 2호점이 공사 중이다. 50여 개의 전시장이 추가로 오픈을 준비하고 있어, 스마트 인테리어 시장 확대와 함께, 경쟁력을 갖추기위해 사업체질을 바꾸기를 희망하는 인테리어 사업자들에게 새로운 사업 기회를 제공할 것으로 예상된다.
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    2024-11-13
  • 민간임대아파트 ‘용인 행정타운 위버하임’ 3차 모집
    용인 행정타운 위버하임 (사진제공처 - (주) 푸르름 홀딩스) [GEN - 주한외국기업뉴스] 올 4월 총선 이후 전국 부동산 시장이 침체기를 겪고 있는 가운데 전세가 상승, 집값의 격차 심화, 부동산 신뢰 하락 등 악재가 겹치고 최근에는 전세 사기에 대한 불안감까지 커지면서 반대로 저렴한 임대료로 장기 거주할 수 있는 민간임대아파트에 관심이 몰리고 있다. 대표적인 단지가 경기도 용인시 처인구에 위치한 ‘용인 행정타운 위버하임’이다. ‘용인 행정타운 위버하임’민간임대 아파트는 10년 간 임대한 후에는 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환이 가능하다. 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이루는 동시에 시세차익까지 볼 수 있는 셈이다. 청약 절차가 필요 없고 19세 이상이라면 누구나 신청할 수 있다. 자유롭게 양도 및 양수가 가능하고 취득세 및 재산세 부담이 없어 투자자와 실거주자에게 모두 유리하다. ㈜무궁화신탁이 자금관리 신탁을 맡아 안정성까지 확보했다. ‘용인 행정타운 위버하임’관계자에 따르면, 지난 10월 25일 용인시에 지구단위계획 접수를 완료했으며 2024년 3월 기준 사업부지 80% 이상의 토지확보와 사업 추진이 원활하게 진행되고 있다. 경기도 용인시 처인구 삼가동 298-3번지 일원에 들어서는 ‘용인 행정타운 위버하임’은 지하 2층~지상 29층, 아파트 11개 동과 부대 복리시설, 총 892세대(예정) 규모다. 49㎡타입, 59㎡타입, 84㎡타입 등의 평형대로 구성하여 선택의 폭을 넓혔다. 전 세대 발코니 확장을 추가비용 없이 제공한다. 용인 행정타운 위버하임 (사진제공처 - (주) 푸르름 홀딩스) 입지여건 또한 우수하다. 위버하임은 용인시청을 중심으로 보건소, 세무서, 법원, 경찰서, 교육 지원청, 용인 미르스타디움, 청소년수련관, 이마트 등 풍부한 인프라가 갖춰진 행정타운에 들어선다. 또한 기흥과 에버랜드를 잇는 용인 경전철, 삼가역 역세권인 동시에 영동 및 경부고속도로, 제2순환고속도로 등 광역교통 네트워크의 중심에 자리하고 있다. 아파트 내부는 펜트리, 드레스룸, 중문 확장 등 다양한 수납공간(타입별 상이)을 구성해 공간 활용성을 높였다. 단지 내에는 인공폭포, 에버그린가든, 엣지플렌터, 헬스가든, 작은 도서관, 라운지가든, 선큰가든, 포레스트가든 등 자연 친화적인 편의시설 및 문화시설을 다채롭게 구성해 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다. ‘용인 행정타운 위버하임’은 세계 최대 규모의 반도체 클러스터가 조성되는 경기도 용인시 처인구에 들어서서 미래가치도 높다. 남사읍 국가산업단지에 삼성전자가 500조원을 투자하기로 했으며, 원삼면에는 SK하이닉스가 120조원을 투자해 반도체 클러스트터를 조성하고 있다. 향후 용인시에는 삼성전자 기흥캠퍼스, 플랫폼시티 등을 잇는 반도체벨트가 형성될 예정이다. ‘용인 행정타운 위버하임’은 이러한 개발 사업의 최대 수혜지가 될 것으로 예상된다. 반도체 종사자들이 출퇴근하기 편리한 위치에 있어 직주근접성도 갖췄다.
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    2024-11-12
  • 한국중소벤처무역협회(KOSTA) 제4대 회장에 천기화 대표 선임
    한국중소벤처무역협회(KOSTA) 제4대 천기화 회장 [GEN - 주한외국기업뉴스] 한국중소벤처무역협회(KOSTA)는 11월 8일 16시 중소기업 DMC타워 3층에서 이사장 공석을 의결하고 회장 선임을 위해 임시총회를 개최했다. 이번 임시총회에서 천기화 (주)한동알앤씨 회장(KOSTA수석부회장)이 만장일치로 4대 신임 회장으로 선출됐다. 한국중소벤처무역협회는 2018년 1월 중소벤처기업부(중기부)로부터 민간경제단체 1호 사단법인으로서 소상공인 및 중소벤처기업의 기술 및 제품(상품)의 발굴과 수출촉진, 청년창업촉진, 청년글로벌 마케터양성, 글로벌 온라인 마켓 프랫폼 구축 등을 목적사업으로 하고 있다. 창립이후 3대까지 업계대표 정난권,전 중기부 차장 출신의 송재희 2명이 공동회장 체제로 운영해 오다 7월 중순 공동회장 2명의 사퇴를 계기로 천기화 수석부회장이 회장 직무대행으로서 활동해 온바 있다. 한국중소벤처무역협회(KOSTA) 임시총회에는 천기화 회장과 전재희 사무총장 외에 KOTRA 상임이사 및 부산경제진흥원장을 역임한 박기식 상임부회장, 과기정통부 국장출신의 선향 상무 등이 신임 집행부 대표로 참석했으며 업체대표로는 세계주철(국내1위) 최익구 회장, 뉴보텍(코스닥상장회사) 황문기 회장, 로제타텍 최양규부회장, 김영욱 한국중소벤처포럼회장, 전병길 한국인터넷신문방송협회 회장 (KOSTA 홍보위원장) 등 40여명이 참석했다 이번에 선임된 천기화 회장은 경북 포항에서 ㈜ 한동 알앤씨와 ㈜ 경상매일신문 등 10개 회사를 운영하고 있는 중견기업인으로 이전에 이노비즈협회 수석부회장 및 경북지부장을 역임한 바 있고 본인명의의 특허만 해도 180여개 등록할 정도로 기술창업과 글로벌 비즈니스에도 많은 관심을 보여온 바 있다. 한국중소벤처무역협회(KOSTA) 제4대 천기화 회장 회장선임 인사말을 통해 천회장은“격변하는 무역환경과 도널드 트럼프 미국대통령 당선으로 우리나라 중소기업의 글로벌 경쟁력이 그 어느때보다 절실한시기에 회장으로 선임되어 책임감이 막중하다”고 전제하고, “제 2의 창업차원에서 KOSTA가 중소, 소상공인, 청년 해외진출 확산 사업 등을 통해 그 기능과 역할을 재정립하는데 만전을 다하겠다”는 소감을 밝혔다. 특히 그동안 협회가 청년글로벌 마케터 육성 등 많은 사업을 일구어 내긴 했지만 정작 협회의 주인이라고 할 수 있는 회원 서비스는 소홀히 한 감이 없지 않다면서 회원들에 대한 서비스 향상과 지원에 최선을 다하겠다는 각오를 밝히기도 했다. 한국중소벤처무역협회(KOSTA) 임시총회 참석자 단체사진 현재 KOSTA는 국내 거주중인 외국인 유학생을 선발하여 무역전사로 양성하는 사업과 함께 ’무역코디네이터‘ 자격증 프로그램 운영, 국내 최고 우수 기술인증 국가브랜드로서 가칭 ‘K-스타’ 사업 등을 통해 한국의 우수한 상품과 기술에 대한 해외진출 확대를 적극 도모할 계획으로서 중소기업 유관기관 및 지자체 등과 활발히 내년도 사업추진에 대해 협의 중인 것으로 알려졌다. 특히 천기화 수석부회장의 회장 직무대리 기간중 이미 50여명에 달하는 전문 자문위원회 조직을 출범시켜 수출, 품질 및 기술인증, 관세, 운송, 세무, 법무 등 무역과 관련된 전문가 풀 구성을 완료한바 있으며, 그 외에도 전직 KOTRA 및 종합상사 퇴직전문가로 구성된 해외시장 멘토단도 별도로 구성하여 회원업체 대상 서비스 개발과 자문, 멘토링 역량 구축에 대비해 오고 있다. 이와 관련, 창립 초기부터 이 협회발족에 기여해 온 전재희 사무총장은 “자문위원단과 멘토단의 전문성과 역량면에서는 국내 최고 수준으로서 앞으로도 지속적으로 전문가 풀을 확대해 나갈 방침”이라고 밝혔다.
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    2024-11-11
  • '달나라에 간 공룡' 어린이들에게 인기 폭발,탁계석 대본 박영란 작곡
    달나라에 간 공룡을 알리는 포스터 [GEN - 주한외국기업뉴스] 아이들이 가장 좋아하는 캐릭터 동물이 공룡이다. 경기도 화성의 케리콥스 화성엔시스 공룡을 어떻게 알리고, 세계에서도 유일한 공룡 화석이 있는 곳으로 브랜드화할 것인가에 초점을 둔 작품이다. 그런만큼 아이들을 중심으로 가족구성원들이 함께 보는 음악극 형태의 작품이다. 규모가 크지 않으면서도 즐거움과 감동, 여기에 교육 및 환경 메시지를 녹여 넣어 스토리텔링이 되는 것에 주안점을 두었다. 아주 먼 태고적의 빙하기 이야기이지만 현재와 소통하는 구조를 위해 공룡을 의인화했다. 그러니까, 전통적인 가족 구성원의 형태를 따른 것이다. 제1부는 ‘공룡의 나라’. 공룡의 환경과 당시에 존재했던 공룡들의 이름을 랩으로 외우게 함으로써 객석과의 소통을 원활히 하고 호기심을 자극한다. 그러면서 공룡이 사라지게 된 원인과 배경을 살핌으로써 오늘날 지구촌의 기후 온난화 문제와 연계시킨다. 이를 위해 과학, 우주 설계의 미래를 제시한다. UFO의 등장, ET 등 기존에 나왔던 우주의 친근한 캐릭터들을 다시 끌어 내어 안는다. 눈으로, 귀로, 작곡가의 음악이 최대한 상상력을 끌어 낼 것이다. 어떤 경우에든 지루하지 않고 흐름에 집중할 수 있도록 짧은 장면 설정과 스피드한 진행을 하려고 대본을 구성 했다. 2막은 ‘불타는 지구’다. 지구촌 곳곳에서 일어나고 있는 기후 위기의 상황을 영상으로 보여준다. 공룡들이 수만년 후의 미래를 걱정한 것이 바로 눈앞에 당도한 오늘의 직접적 현상이다. 수많은 사람들의 희생으로 지구 재앙의 불안감이 혼돈스러운 현대음악과 함께 극적인 장면을 연출할 것이다. 3막은 두 개의 악장으로 나뉜다. 1장은 ‘달나라에 간 공룡이고’ 제 2장은 고향 친구 지구를 그리워하는 달나라로 이주한 사람들과 지구촌 사람들과의 우주적인 소통이다. 지구 땅에 남 은 사람들과 눈부시게 진화하는 과학 기술의 뉴(New) 공룡들이 사는 달의 세상은 모든 게 다르다. 그러나 달나라의 공룡과 지구 땅에 사람들 이야기는 종국에 가서 공룡을 상상의 나라 이야기로 매듭을 짓게 한다. 화성시가 공룡 화석이 있는 이유로 글로벌의 중심 메카가 된다. 자긍심과 함께 관광지로서의 부상하는 도시가 된다. 이 작품이 K콘텐츠로 각광받는 가족 음악극이 되기를 바란다. 연습에 열중하고 있는 출연진과 어린이들, 지구 구조대 119의 장면
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    2024-11-10

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  • 용인 반도체 클러스터 인접 '신광교 클라우드 시티' 분양
    [GEN - 주한외국기업뉴스] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근 빅테크 중심지에 국내 상업시설의 새로운 기준이 될 하이엔드 워크에디션 '신광교 클라우드 시티'가 들어선다. 서울의 롯데타워보다 큰 규모인 연면적 약 35만㎡로 지하 6층에서 지상 최대 33층까지 5개 동으로 구성되는 '신광교 클라우드 시티'는 첨단 반도체 산업의 중심지인 삼성 디지털시티 인근에 위치해 배후 수요 확보는 물론 뛰어난 교통 접근성이 큰 장점이다. 먼저 경부고속도로 수원신갈IC에서 약 4.7㎞, 용서고속도로 흥덕IC에서 약 2.9㎞ 거리에 위치해 있으며 중부대로(42번 국도)를 통해 주변 산업단지로의 이동도 편리하다. 게다가 2029년 12월 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철의 원천역(가칭)과 흥덕역(가칭)이 인접해 출퇴근이 더욱 편리해질 전망이다. 또한 수원 프리미엄 아울렛, 갤러리아 백화점, 롯데아울렛 등 쇼핑 시설과 광교호수공원, 흥덕중앙공원 등 여가 시설이 가까워 생활 편의성도 뛰어나다. 특히 하이엔드 워크에디션이라는 명성에 걸맞게 세미나룸, 미팅룸, 리셉션 라운지 등 다양한 비즈니스 지원 공간을 갖추고, 영상 촬영과 제작이 가능한 크리에이티브 스튜디오까지 마련된다. 입주사 임직원을 위한 게임룸, 피트니스 클럽, 힐링 스팟 등을 포함해 헬스케어 서비스, GX 클래스, 카셰어링, 사무실 청소, 배송 예약 등의 고급 컨시어지 서비스도 제공할 계획이다. 무엇보다 신광교 클라우드 시티는 법정 기준의 2배를 초과하는 총 2556대의 주차 공간을 확보해 자가용 이용자들에게 넉넉한 주차 환경을 제공한다. 엘리베이터는 총 45대가 설치돼 출퇴근 시 혼잡을 최소화할 수 있으며, 개별 냉난방 시스템을 도입해 야간과 주말에도 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 했다. 분양 관계자는 "신광교 클라우드 시티는 입주사 편의를 우선한 차별화된 설계와 우수한 입지 덕분에 많은 투자자와 중소기업 CEO들의 높은 관심을 받고 있으며, 향후 가치도 더욱 높아질 것"이라면서 "연면적이 서울 롯데월드타워보다 큰 규모여서 엘리베이터 대수를 역대 최대 규모로 적용하는 등 지능화된 기술을 접목해 입주회사의 편의를 높일 예정"이라고 말했다. 또한, 산업 균형 발전을 촉진하고 지방 경제 활성화를 도모하기 위해 기업이 과밀억제권역에서 성장관리권역으로 이전시 법인세,취득세,재산세와 같은 항목에서 세금을 감면받을수 있다고 한다.
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    2024-11-13
  • 경기광주역 쌍령지구 민간임대아파트 드림시티 도시개발사업 추진
    [GEN - 주한외국기업뉴스] 경기도 광주시가 대대적인 도시개발 사업을 추진, 도시 인프라가 조성되면서 지난 10여 간 인구 유입이 꾸준히 증가하여 40만 명에 이르는 수도권 도시로 발전하고 있다. 경기 광주역 일대는 경강선 개통 이후 교통망이 크게 개선되면서 성남 판교 강남 등 인접 도시와의 교통 접근성이 용이해지면서 새로운 주거타운으로 떠오르고 있다. 경기도 광주시는 '민간특례사업으로 ‘쌍령공원’을 조성할 계획이며 사업비는 약 1조 383억원이 투입되며 2026년 6월 착공예정이며, 개발부지는 51만 8000㎡(12만평)를 매입해 전체의 78%를 쌍령공원으로 롯데건설사가 시공사로 확정됐고, 공동주택으로 1902세대의 민간임대아파트와 상업시설을 공급할 예정이다.' 라고 광주시 관계자는 밝혔다. 이와 함께 쌍령지구 도시개발사업 구역 내에 민간임대아파트 드림시티를 공급하는 건설 프로젝트도 병행 중이다. 쌍령동 민간임대아파트 드림시티는 쌍령지구 도시개발계획 구역 내 2블록에 위치할 예정으로 경기 광주역 일대에 처음 공급하는 민간임대주택 건설사업이다. 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일대에 들어서는 ‘드림시티 민간임대아파트’는 지하 2층~지상 35층, 12개동과 부대복리시설 등 1902세대(예정) 규모다. 59㎡부터 100㎡ 까지 다양한 평형대로 구성되어 있다. 입지조건 또한 우수하다. 드림시티는 경기광주역 직선거리 800m에 위치해 있다. 경기광주역을 중심으로 광주시 법원, 광주 종합터미널이 있으며, 사업지 1km 반경 내에 종합병원, 광주 종합운동장, 복합쇼핑몰, 쌍령 근린공원, 양지병원 등이 들어설 예정이다.. 또한 주거 선호도의 핵심인 역세권, 학세권, 공세권, 숲세권을 두루 갖추고 있어 신개념 복합 문화 공간과 편의시설을 누릴 수 있다. 드림시티 민간임대아파트는 10년간 임대한 후, 확정된 분양가로 분양 전환이 가능하다. 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이루는 동시에 시세차익까지 볼 수 있는 셈이다. 청약절차가 필요 없고, 19세 이상이라면 누구나 신청 할 수 있다. 자유롭게 양도 및 양수가 가능하고 재산세 및 소득세 부담이 없어 투자자와 실거주자에게 모두 유리하다. 보증금 또한 주변 아파트 비해 저렴하게 공급될 예정이다. ㈜무궁화신탁이 자금관리 신탁을 맡아 안전성까지 확보했다. 견본주택 및 홍보관은 성남시 오리역에 위치해 있다.
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    2024-11-13
  • 스마트 인테리어 시대 도래, 팀헬퍼스 공동(공유) 전시장 사업으로 새로운 도약
    [GEN - 주한외국기업뉴스] 스마트 인테리어 시대가 도래했다. 최근 삼성전자, LH공사, SH공사, KT 등 주요 ICT 및 건설 기업들이 주도하여 최근 스인테리어 사업자들을 위해 스마트인테리어 사업자 지원센터를 설립했다. 이 센터는 인테리어(중소건설) 사업자를 대상으로, 스마트인테리어 기술 교육, 사업체질개선과 경쟁력 강화 등 다양한 프로그램을 제공한다. 첫번째 사업으로 지금까지 교육을 수료하고 자격을 인증받은 1500여명의 인테리어 사업자들이 참여하는 스마트인테리어 공동 전시장 사업을 진행중이다 AIoT 시대, 스마트 인테리어 전시장으로 고객을 사로잡아라! 스마트인테리어 사업자 지원센터 운영을 맡고있는 팀헬퍼스㈜ 김형근 대표는 스마트인테리어 전시장에 대해 다음과 같이 설명했다. “스마트인테리어 전시장은 기존 인테리어에 AIoT 솔루션을 적용하여 스마트홈, 스마트상가, 스마트오피스가 어떻게 구현되는지 고객에게 직접 보여주고 상담할 수 있는 공간입니다. 1개의 전시장에 5~10명의 사업자가 전시장 공사비용을 공동으로 투자하여 협업하는 방식으로 운영됩니다. 큰 금액 부담 없이 개인 전시장을 갖는 효과를 누릴 수 있으며, 단순한 인테리어를 넘어 스마트 기술을 접목한 공간을 선보이기 때문에 상담 성공률을 극대화할 수 있습니다. 특히 최근 스마트홈(상가.오피스)에 수요가 급격히 늘어났지만, 제대로된 전문교육을 받은 사업자가 현저히 부족한 상황이고, 전문전시장을 갖춘 사업자에게 수요가 몰릴것으로 예상됩니다” 전시장 공유, 마케팅 협력, 비용 절감 등 다양한 이점 제공 스마트인테리어 전시장이 인테리어 사업자들에게 새로운 경쟁력 강화 모델을 제시한다. 전시장에 참여하는 사업자는 디자이너 공동 고용, A급 시공팀 공유, 자재 공동 구매, 공동 마케팅 등을 통해 비용 절감 효과를 누리고 전문성을 강화할 수 있다. 특히, 개별 사업자가 어려움을 겪는 마케팅 분야에서 비용을 공동으로 출자해서 공동마케팅을 하기 때문에, 개인이 혼자 하는것보다 효율성을 극대화할 수 있다. 공동 전시장은 타 지역에, 사업을 추가로 확장하려는 사업자, 또 1인 사업 운영 등 다양한 어려움에 직면한 사업자들에게 새로운 해결책을 제시한다. 최근 부동산 경기 악화와 가격 경쟁 심화로 어려움을 겪는 인테리어 시장에서 스마트인테리어 기술과 전시장은 사업자들에게 차별화된 경쟁 우위를 확보할 수 있는 기회를 제공한다. 스마트홈, 이제 전문가를 통해 쉽고 편리하게 구축 가능 스마트홈 구축을 희망하는 소비자들이 늘어나는 가운데, 스마트+인테리어포럼(한국AI스마트홈산업협회)이 주관하는 스마트인테리어 전문 교육을 이수하고 자격을 인정받은 사업자들이 운영하는 전시장에서 스마트홈을 직접 체험하고 상담받을 수 있게 됐다. 이 전시장들은 소비자들이 스마트홈 기술을 이해하고 자신에게 맞는 솔루션을 선택하는 데 도움을 줄 것으로 기대된다. 또한, 구축 아파트에도 최신 스마트홈 기술 적용이 가능해짐에 따라, 더욱 편리하고 안전한 주거 환경을 조성할 수 있게 됐다. 스마트 인테리어 기술은 단순히 스마트 가전을 넘어 AI, IoT 기술과 100여가지 스마트 솔루션을 융합하여 사용자 맞춤형 공간을 제공하는 새로운 트렌드로 자리매김하고 있다. 주거 공간뿐만 아니라 상업 시설 및 오피스 시설에도 적용되어 생산성과 편의성을 높이는 데 기여할 것으로 전망된다. 현재 전국 250개 권역에 지역권을 인정해주며 스마트인테리어 전시장 구축이 추진되고 있으며, 동탄 1호점과 건대 2호점이 공사 중이다. 50여 개의 전시장이 추가로 오픈을 준비하고 있어, 스마트 인테리어 시장 확대와 함께, 경쟁력을 갖추기위해 사업체질을 바꾸기를 희망하는 인테리어 사업자들에게 새로운 사업 기회를 제공할 것으로 예상된다.
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    2024-11-13
  • 민간임대아파트 ‘용인 행정타운 위버하임’ 3차 모집
    [GEN - 주한외국기업뉴스] 올 4월 총선 이후 전국 부동산 시장이 침체기를 겪고 있는 가운데 전세가 상승, 집값의 격차 심화, 부동산 신뢰 하락 등 악재가 겹치고 최근에는 전세 사기에 대한 불안감까지 커지면서 반대로 저렴한 임대료로 장기 거주할 수 있는 민간임대아파트에 관심이 몰리고 있다. 대표적인 단지가 경기도 용인시 처인구에 위치한 ‘용인 행정타운 위버하임’이다. ‘용인 행정타운 위버하임’민간임대 아파트는 10년 간 임대한 후에는 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환이 가능하다. 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이루는 동시에 시세차익까지 볼 수 있는 셈이다. 청약 절차가 필요 없고 19세 이상이라면 누구나 신청할 수 있다. 자유롭게 양도 및 양수가 가능하고 취득세 및 재산세 부담이 없어 투자자와 실거주자에게 모두 유리하다. ㈜무궁화신탁이 자금관리 신탁을 맡아 안정성까지 확보했다. ‘용인 행정타운 위버하임’관계자에 따르면, 지난 10월 25일 용인시에 지구단위계획 접수를 완료했으며 2024년 3월 기준 사업부지 80% 이상의 토지확보와 사업 추진이 원활하게 진행되고 있다. 경기도 용인시 처인구 삼가동 298-3번지 일원에 들어서는 ‘용인 행정타운 위버하임’은 지하 2층~지상 29층, 아파트 11개 동과 부대 복리시설, 총 892세대(예정) 규모다. 49㎡타입, 59㎡타입, 84㎡타입 등의 평형대로 구성하여 선택의 폭을 넓혔다. 전 세대 발코니 확장을 추가비용 없이 제공한다. 입지여건 또한 우수하다. 위버하임은 용인시청을 중심으로 보건소, 세무서, 법원, 경찰서, 교육 지원청, 용인 미르스타디움, 청소년수련관, 이마트 등 풍부한 인프라가 갖춰진 행정타운에 들어선다. 또한 기흥과 에버랜드를 잇는 용인 경전철, 삼가역 역세권인 동시에 영동 및 경부고속도로, 제2순환고속도로 등 광역교통 네트워크의 중심에 자리하고 있다. 아파트 내부는 펜트리, 드레스룸, 중문 확장 등 다양한 수납공간(타입별 상이)을 구성해 공간 활용성을 높였다. 단지 내에는 인공폭포, 에버그린가든, 엣지플렌터, 헬스가든, 작은 도서관, 라운지가든, 선큰가든, 포레스트가든 등 자연 친화적인 편의시설 및 문화시설을 다채롭게 구성해 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다. ‘용인 행정타운 위버하임’은 세계 최대 규모의 반도체 클러스터가 조성되는 경기도 용인시 처인구에 들어서서 미래가치도 높다. 남사읍 국가산업단지에 삼성전자가 500조원을 투자하기로 했으며, 원삼면에는 SK하이닉스가 120조원을 투자해 반도체 클러스트터를 조성하고 있다. 향후 용인시에는 삼성전자 기흥캠퍼스, 플랫폼시티 등을 잇는 반도체벨트가 형성될 예정이다. ‘용인 행정타운 위버하임’은 이러한 개발 사업의 최대 수혜지가 될 것으로 예상된다. 반도체 종사자들이 출퇴근하기 편리한 위치에 있어 직주근접성도 갖췄다.
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    2024-11-12
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